Double Wide vs. Triple Wide Manufactured Homes: Jämför livslängd (30-55 år?)

Dubbel bred vs. Trippel bred Manufactured Homes: Nyckeljämförelser och urvalsguide

1. Definitioner och strukturella skillnader

Dubbel bred:

Bestående av två fabriksbyggda sektioner (Vanligtvis 12–18 fot breda vardera) anslöt sig på plats för att bilda en enda bostad. Genomsnittlig storlek sträcker sig från 1 200–2 800 kvm .

Vanliga funktioner: Rektangulär layout, taklinje, stålchassi och permanenta fundamentalternativ (t.ex. platta eller bryggor).

Kosta: 96 000–200 000 (nya modeller).

Trippel bred:

Byggt av tre sektioner, erbjudande 2 000–4 000 kvm av bostadsyta.

Funktioner: Öppna golvplaner, anpassningsbara layouter (t.ex. hemmakontor, mediarum) och uppgraderade material (t.ex. sten accenter, energieffektiv isolering).

Kostnad: 100 000–250 000 (Nya modeller), med högre design som överstiger $ 300 000.

2. Nyckelfaktorer för att välja mellan dubbelbrett och trippelbrett

A. Rymdkrav

Dubbel bred: Perfekt för små till medelstora familjer (upp till 4–5 medlemmar). Ger 2–4 sovrum, 1–2 badrum och standard vardagsrum.

Trippel bred: Bäst för stora eller flera generationsfamiljer . Stöder 4–6 sovrum , 2–3 badrum och specialiserade utrymmen (t.ex. lekrum, gymmet).

Exempel: En trippel bred kan rymma ett pensionerat par som är värd för barnbarn, medan en dubbel bred passar en ung familj med två barn.

B. budgetbegränsningar

Dubbel bred:

Lägre kostnads- och finansieringsalternativ på förhand (t.ex. FHA -lån).

Underhållskostnader: 3 000–7 000/år (verktyg, reparationer).

Trippel bred:

Högre initialinvesteringar men bättre långsiktigt värdehållning.

Verktygskostnader: 15–20% högre än dubbla bredder på grund av större utrymme.

TIPS: Dubbla bredder är mer överkomliga för första gången köpare, medan Triple Wides passar de som prioriterar utrymme framför budgeten.

C. Transport och installation

Dubbel bred:

Kräva överdimensionerade lasttillstånd och tillgängliga rutter. Transportkostnader: 5 000–15 000 .

Inställningstid: 1–3 veckor (Foundation Prep Module Assembly).

Trippel bred:

Komplex logistik på grund av tre avsnitt. Transportkostnader: 10 000–25 000 .

Installation kräver professionell precision för att anpassa sömmar och verktyg.

Obs: Landsbygds- eller avlägsna platser kan kämpa för att tillgodose trippelområden på grund av vägbegränsningar.

D. Anpassning och estetik

Dubbel bred:

Måttlig anpassning (t.ex. skåpets finish, golv). Begränsad till HUD -kodöverensstämmelse.

Exteriöralternativ: Vinylsjid, hardieplank eller träpanel.

Trippel bred:

Hög flexibilitet i planlösningar och uppgraderingar (t.ex. välvda tak, solpaneler).

Premiumdesign efterliknar traditionella hem med stenfasader och 9 fot tak.

Exempel: Triple Wides inkluderar ofta energieffektiva VVS-system och smart hemteknik, tilltalande för miljömedvetna köpare.

E. Återförsäljningsvärde och livslängd

Dubbel bred:

Behåller ~ 60% av värdet över 20 år med korrekt underhåll.

Livslängd: 30–55 år (beror på material och klimat).

Trippel bred:

Har värde bättre på grund av storlek och lyxfunktioner. Återförsäljningsvärde: 65–70% under 20 år.

Livslängd: Liknar dubbla bredder men kräver striktare underhåll (t.ex. ofta takinspektioner).

Nyckelinsikt: Triple Wides lockar köpare som söker "Forever Homes", medan Double Wides vädjar till tillfälliga eller budgetfokuserade invånare.

3. När ska man välja dubbelbrett kontra trippelbrett

4. Sammanfattning av för- och nackdelar

Dubbla breda proffs:

Lägre kostnad och snabbare installation.

Lättare att flytta.

Tillräckligt utrymme för små familjer.

Dubbla breda nackdelar:

Begränsad anpassning.

Högre avskrivningar än trippel bredder.

Triple Wide Pros:

Rymliga, lyxiga layouter.

Bättre återförsäljningsvärde.

Idealisk för stora familjer.

Trippel breda nackdelar:

Dyr transport och installation.

Högre kostnader/underhållskostnader.

5. Slutlig rekommendation

Välj dubbelbredd om:

Du prioriterar överkomliga priser, behöver ett starthem eller har begränsad markåtkomst.

Välj trippelbrett om:

Du värdesätter utrymme, planerar att hålla sig långsiktig eller önskar en anpassad, avancerad design.

För båda alternativen, investera i permanenta stiftelser och regelbundet underhåll för att maximera livslängden och värdet.